房子作为人们生活的落脚点，无论是地理位置、周边环境，还是配套服务、房屋品质等各方面都备受购房群体的关注。而近年来随着房贷收紧等政策的密集出台及二手房交易的火热，房地产行业定位更加清晰，大众的住房消费心态也更加理性，“房住不炒”正成为一种共识。

　　值得注意的是，中国购房者年龄呈现年轻化趋势。过去被贴上“个性张扬”、“我行我素”、“自我”等标签的90后，在已经或即将三十而立的事实面前，不得不开始关注买房这件头等大事。

图源：飞利浦智能锁，侵删

　　据艾媒咨询数据显示，2020年中国30个重点城市购房群体中30岁以下客户占比达到26.35%，较2017年增加了12.09个百分点，可见，90后青年群体在住房消费中的比例不断提升。

　　居住升级推动房屋智慧化发展

　　伴随着大众消费升级带来的居住升级，人们在选购房子时偏好居住空间更大、品质更高的房源，这也在一定程度上带动了家庭装修、物业服务、智能科技等行业的发展。

　　同时，在新基建的推动下，全装修交付政策的逐步实施和工程渠道市场的不断规范，使得不少地产商把“房屋智慧化升级”作为新的切入口进行布局与发展，无接触式、安全、便捷的交互式智能家居不断进入大众视野，房屋智慧化迎来发展新机会。

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　　智能家居市场潜力上升

　　在5G、物联网技术的快速发展下，智能家居市场展现出蓬勃发展态势，2020年智能家居市场规模同比增长21.6%，智能锁、智能开关、智能晾衣架、智能灯光等智能家居成为房地产标配的主流产品。

　　其中，智能锁作为入门级智能产品，凭借高效的解锁方式、多种安全防护功能及人性化的智能操作，成为各大地产商提高房屋附加值的首要选择，这也加速了智能锁在工程渠道的落地和市场渗透率。据奥维云网检测数据显示，2020年精装修智能锁配套规模达210.1万套，配置率为64.6%。

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　　飞利浦智能锁围绕房地产工程渠道市场，从产品研发、生产、安装和服务等各方面全链条展开，以市场需求为导向，提供符合房企需求的、更高性价比的智能锁产品。截止至目前，飞利浦智能锁在工程渠道已拥有86位经销商代理，并成功中标成为包括万科、卓越、融创、佳兆业等在内的44家知名房地产企业2020-2022年电子锁供应商，让智慧生活方式深入大众家庭。

　　市场带动发展，产品顺应趋势。在坚持高品质与创新的基调下，飞利浦不仅推出了专供于工程渠道的智能锁6200、6300等，还将研发重点放在产品物联领域，推出网关锁9300、Wi-Fi锁DDL702E等，并深研人脸识别和可视化领域，让解锁更高效、更便捷、更多元化。

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　　房子不仅仅是“容身之所”，更被赋予了温馨、舒适、享受等多重意义，“地产+科技”成为房地产行业发展的主流，飞利浦智能锁将不断加大工程渠道布局，持续产品研发和技术创新，携手地产商从家门口缔造美好智能生活，推动智能锁行业的持续发展。